Les gouvernements et les entreprises de construction du monde entier bénéficient des avantages de la modélisation des données du bâtiment. Cependant, nombreux sont ceux qui refusent d’admettre que cette méthode est pertinente dans le climat industriel actuel ! Oui, il existe encore de nombreux préjugés sur le BIM !
Le concept de BIM a été développé dès les années 1970, lorsque Charles Eastman a abordé l’idée d’une base de données unique et intégrée pour l’analyse visuelle. Depuis ce jour, grâce aux progrès technologiques, le BIM est devenu un principe de modélisation dont les professionnels de la construction ne peuvent plus se passer. Ses bénéfices se font sentir dans tous les domaines d’un projet de construction, de la conception à la visualisation, en passant par la construction, la santé et la sécurité, la réduction des coûts et même la gestion continue des installations !
Dans cet article, nous avons remis en question les préjugés courants associés au BIM et avons démontré pourquoi le BIM mérite une place prépondérante dans le futur de l’industrie de la construction.
1- Préjugés sur le BIM : seulement pour les projets de grande envergure
L’une des principales idées fausses concernant la BIM est qu’elle ne peut être utilisée que pour les grands projets de construction par les cabinets d’architectes et de concepteurs les plus renommés. En réalité, tous les projets, grands et petits, suivent les mêmes processus et rencontrent des problèmes similaires, mais à des échelles différentes !
La BIM encourage une plus grande efficacité dans tous les domaines du projet, quelle que soit sa taille. En réalité, on pourrait dire que les petits projets sont ceux qui bénéficient le plus de la mise en œuvre d’un flux de travail BIM ! Avec des budgets réduits, l’estimation des coûts devient plus précise, la détection des conflits est identifiée immédiatement et les délais du projet sont plus simples à prévoir. Ces facteurs, parmi beaucoup d’autres qu’offre le BIM, peuvent faciliter grandement la réalisation de projets à petite échelle.
Le but du BIM est de faire entrer le secteur de la construction dans l’ère numérique en permettant à toutes les équipes, quelle que soit leur taille, de travailler avec efficacité et en collaborant. Il est donc primordial de se rappeler qu’à l’heure où les gouvernements commencent à imposer l’utilisation du BIM dans leurs projets du secteur public, cet outil est à la disposition de tous et devrait être exploité par tous !
2- Le BIM est trop cher à mettre en place
Nombreux sont les acteurs du secteur de la construction qui résistent à l’envie de mettre en œuvre la technologie BIM, car ils pensent à tort qu’elle est coûteuse ! S’il est vrai qu’il peut y avoir des coûts initiaux liés à la formation et aux améliorations technologiques, on peut en dire autant de tout secteur qui cherche à adopter une nouvelle méthode de travail.
Les avantages de la BIM en matière de réduction des coûts à long terme dépassent largement les dépenses initiales de démarrage. Fini le temps des commandes excessives de matériaux coûteux, des erreurs de communication coûteuses ou des retards coûteux dans les projets ! Les dessins architecturaux qui, par le passé, prenaient des heures, voire des jours, peuvent maintenant être créés virtuellement en quelques minutes ! La BIM peut contribuer à réduire les coûts à tous les niveaux de la conception, de l’ingénierie et de la construction des bâtiments, tout en optimisant la rentabilité à long terme.
Pour en savoir plus sur la façon dont l’intégration de la BIM dans votre prochain projet peut réduire vos coûts de construction globaux, consultez notre article le plus récent ici ! [insert link to another article]
3- Le BIM est trop compliqué à utiliser
Il est compréhensible que beaucoup pensent que le BIM est trop complexe et élaboré. Une recherche rapide en ligne renvoie des images détaillées de modèles 3D, des logiciels de conception approfondis, des tableaux et des tableaux de données et un jargon complexe. Vous pouvez alors vous demander : Comment suis-je supposé former mes équipes en utilisant tout cela ?
Cependant, le BIM est tout le contraire de la complexité et, comme toute nouvelle technologie qui doit être enseignée et apprise, elle doit aussi être adoptée et acceptée pour faire partie de la culture industrielle.
Au fur et à mesure de l’évolution du BIM, des cours de formation approfondis, des tutoriels vidéo et des ressources en ligne gratuites ont été mis au point par des entreprises intégrant le BIM. Les architectes, les responsables de la construction, les ingénieurs et même les clients sont en mesure de se familiariser avec les flux de travail BIM en un rien de temps ! Leur objectif est de rendre le BIM aussi simple à utiliser que possible et de s’aligner stratégiquement sur les réglementations et directives gouvernementales.
4- Préjugé sur le BIM : trop long avant d’être efficace
L’un des principaux atouts de la modélisation des données du bâtiment est sa capacité à accroître la productivité et l’efficacité. C’est l’une des principales raisons pour lesquelles elle connaît un tel succès dans le secteur !
L’adoption d’une nouvelle méthode de travail importante prendra bien sûr du temps à se mettre en place, mais avec une planification, une formation ou une coordination appropriées, l’impact initial sur la productivité peut être minimal. Le choix des bons projets pilotes, l’utilisation du temps et des ressources, et un programme de formation structuré permettront de maximiser l’efficacité. Tout le temps perdu au démarrage sera assurément rattrapé sur le long terme.
Le domaine de la construction a connu de nombreux changements au fil du temps, en particulier l’introduction de logiciels de conception CAO pour remplacer le stylo et le papier. L’approche BIM ne fait que faire un pas de plus vers l’ère numérique où l’efficacité et la productivité sont des priorités absolues !
5- Le BIM peut seulement être utilisé dans le design et le processus de construction
De nombreuses personnes pensent que la BIM n’est qu’une nouvelle étape dans le domaine de la conception et qu’elle n’aide que l’entrepreneur généraliste à réaliser ses travaux de construction. Toutefois, ses bénéfices peuvent être ressentis par toutes les parties prenantes et les équipes concernées par un projet !
Les architectes peuvent imaginer des structures complexes qui repoussent les limites des bâtiments modernes, les équipes de construction peuvent accomplir leur travail sans délai et dans un environnement beaucoup plus fiable. Le BIM facilite également la gestion des installations pour le client et les futurs utilisateurs du bâtiment. Une fois terminés, les modèles de données BIM peuvent être transmis et utilisés pour régler les problèmes de maintenance, former les équipes et effectuer les futurs travaux de rénovation.
6- Le BIM augmente la charge de travail de tout le monde
On croit souvent à tort que l’introduction de modèles et de programmes BIM alourdit la charge de travail des équipes de projet. En réalité, c’est tout le contraire ! Le BIM rationalise le calendrier de travail, améliore la productivité et peut même réduire la charge de travail d’un projet spécifique. Les architectes peuvent visualiser la fin du projet avant même qu’une brique ait été posée !
L’un des principaux bienfaits de la modélisation des données du bâtiment est qu’elle encourage toutes les parties impliquées dans le projet de construction à collaborer étroitement et efficacement. Avec les évolutions de la technologie basée sur le cloud, les équipes peuvent travailler ensemble de n’importe où dans le monde, ce qui améliore sensiblement l’échange de données et les relations de travail !
En outre, le BIM stocke toutes les données dans un espace centralisé. Toutes les parties prenantes peuvent accéder à tout moment aux plans, à la modélisation 3D et même aux documents de construction. Il n’est donc plus nécessaire de passer des appels téléphoniques, d’envoyer des courriels ou d’organiser des réunions coûteuses en personne. Si vous considérez ces facteurs tout au long du cycle de vie d’un projet entier, le BIM réduit considérablement le nombre d’heures de travail et permet d’économiser de l’argent par la suite !
7- Préjugé sur le BIM : juste un logiciel de 3D
Le BIM est souvent perçu à tort comme un logiciel de conception de plus, sans réels résultats à long terme. En réalité, le BIM doit être considérée davantage comme une philosophie de travail, et une fois acceptée, il peut révolutionner l’environnement de l’architecture, de l’ingénierie et de la construction !
Il est vrai qu’il existe de nombreux types de logiciels BIM, tels que Revit, ArchiCAD et bien d’autres, mais ils ne sont que les outils qui permettent de développer la puissance globale de l’esprit BIM.
L’adoption d’une approche BIM entraîne non seulement des changements au niveau de la technologie, des personnes et des processus, mais aussi un changement d’état d’esprit. L’accent est maintenant mis sur la collaboration, la communication et l’efficacité, des ingrédients décisifs pour faire évoluer le secteur de la construction dans le monde moderne !
8- Le BIM est juste une tendance qui va s’arrêter
La plus grande idée préconçue concernant le modèle d’information sur les bâtiments est sans doute qu’il ne s’agit que d’une solution provisoire permettant d’économiser un peu d’argent à court terme. Pourtant, c’est loin d’être le cas ! Le BIM est là pour rester et continuera à se perfectionner et à prendre une place de plus en plus significative dans la sphère AEC.
En résumé, le BIM est l’évolution naturelle d’une technologie qui existe déjà dans le monde de la construction depuis des décennies. Depuis la mise au point des logiciels de CAO (conception assistée par ordinateur), les bâtiments ont toujours été convertis du dessin en 2D en un modèle en 3D. Le modèle BIM est allé encore plus loin en assignant des informations aux modèles qui peuvent avoir un impact sur les coûts, la gestion du temps, la sécurité et bien d’autres choses encore !
Son influence se fait déjà sentir dans le monde entier. Des pays comme le Royaume-Uni, le Danemark et certaines régions des États-Unis ont commencé à imposer le BIM dans les contrats du secteur public. Ceux qui appliquent le BIM peuvent témoigner de son influence sur la hausse de la productivité, la diminution des coûts de construction et la production de structures de meilleure qualité. Par conséquent, le BIM est là pour durer, alors adoptons-le !
Conclusion
Il est tout à fait légitime d’avoir quelques hésitations lorsqu’on tente de faire adopter un changement important dans la culture du travail, surtout dans un industrie aussi vaste et aussi importante que la construction. L’ancienne méthode a très bien fonctionné, alors pourquoi la changer, n’est-ce pas ?
Toutefois, la modélisation des données du bâtiment n’est pas là pour tout changer ! Il s’agit tout bonnement d’aider les équipes à avoir une vision globale de chaque projet en travaillant de façon collaborative et efficace. Les avantages du BIM l’emportent largement sur ses inconvénients et peuvent être ressentis par toutes les parties prenantes. Toute idée fausse sur le BIM sera rapidement éliminée si l’on adopte sa technologie, ses capacités de gain de temps et d’argent et son état d’esprit axé sur la productivité !
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